Baltimore se okreće Blockchainu za prazne nekretnine

Grad Baltimore pilotira inovativno blockchain rješenje kako bi riješio svoj dugogodišnji problem prazne imovine. Prema ugovoru od 225.000 dolara s Medici Land Governanceom, pojedinosti o praznim nekretninama bit će zabilježene na javnom blockchainu tijekom tri godine.

Cilj je transparentan, zaštićen sustav za praćenje skrbništva nad imovinom i promjena vlasništva.

Dionici iz industrije pozdravljaju pilot blockchain, koji je pokrenula gradska odvjetnica Ebony Thompson. Kažu da će povećati učinkovitost i transparentnost u usporedbi s tradicionalnim pretraživanjem naslova.

Nepromjenjiva glavna knjiga jasno će prikazati promjene vlasništva nad imovinom. Katherine Pinkard, izvršna direktorica tvrtke Pinkard Properties, kaže da to omogućuje djelomično vlasništvo i investitore.

Baltimore ima oko 13.000 praznih parcela, zrelih za kriminalne aktivnosti. Trenutačne odgode ovrhe pogoršavaju problem. Sustav blockchain nadopunit će gradsku digitalnu bazu podataka naslova, zaštićenu od kibernetičkih napada. Dok su javni, samo gradski administratori mogu unositi podatke o slobodnim nekretninama.

Stručnjaci kažu da uspjeh blockchaina ovisi o točnim unosom podataka. Ako je djelotvorno, agenti za nekretnine vide potencijal za tokenizaciju imovine, poboljšanje likvidnosti i širenje skupine ulagača. Vodstvo Baltimorea u inovaciji blockchaina moglo bi katalizirati šire prihvaćanje.

Budući da jurisdikcije poput Izraela i Hong Konga također istražuju tokenizaciju nekretnina, blockchain nudi rješenja koja obećavaju, ali zahtijeva marljivu implementaciju.