&emoji=&slug=kriptovijesti&button_colour=b532ed&font_colour=ffffff&font_family=Poppins&outline_colour=ffffff&coffee_colour=FFDD00)
Coinbase(NASDAQ: COIN) i Bolja hipoteka (NASDAQ: BETR) najavio prvu hipoteku koju je podupirao Fannie Mae i koju je osigurao Bitcoin(KRIPTO: BTC) i USD novčić(KRIPTO: USDC) u ožujku. Umjesto da koriste gotovinu za predujam, kupci stanova mogu iskoristiti svoje udjele u bitcoinima ili USDC-u kako bi osigurali hipoteku.
Better tvrdi da 41% njegovih prethodno odobrenih klijenata ispunjava uvjete za hipoteku na temelju kredita i prihoda, ali im nedostaje gotovine za tradicionalno predujam. Stoga bi dopuštanje mlađim kupcima stanova da koriste svoju digitalnu imovinu kao kolateral moglo smanjiti taj postotak.
Hoće li AI stvoriti prvog trilijunaša na svijetu? Naš tim je upravo objavio izvješće o jednoj malo poznatoj tvrtki, nazvanoj “Nezamjenjivi monopol” koja pruža kritičnu tehnologiju koja je potrebna i Nvidiji i Intelu. Nastavi »
Izvor slike: Getty Images.
Ta ideja zvuči spekulativno, ali par iz Michigana nedavno je zatvorio prvu hipoteku u zemlji podržanu Bitcoinom putem Bettera i Coinbasea. Coinbase je držao tokene para kao kolateral, a Better je financirao hipoteku. Better i Coinbase planiraju proširiti te hipoteke na kvalificiranije zajmoprimce diljem zemlje tijekom ljeta.
Hoće li hipoteke podržane kriptovalutama zaživjeti?
Ideja o hipotekama potpomognutim ulaganjima nije nova. Kupci stanova koji posjeduju puno dionica, ali nemaju mnogo gotovine, mogu upotrijebiti hipoteku na založenu imovinu (PAM) kako bi založili dio svog portfelja dionica zajmodavcu kao kolateral, umjesto da daju predujam u gotovini.
Stoga Coinbase i Better samo proširuju tu ideju na kriptovalute. Generacija Z i mlađi milenijalci u SAD-u također posjeduju više kriptovaluta nego dionica, prema Zakladi za obrazovanje investitora FINRA, pa bi hipoteke podržane Bitcoinom i stablecoinom zapravo mogle privući mnogo pozornosti tih mlađih ulagača.
Coinbase i Better također nisu prve tvrtke koje su se upustile u hipoteke podržane Bitcoinom. Međutim, ti raniji proizvodi nisu bili osigurani od strane Fannie Mae, bili su čvrsto vezani za promjene cijene Bitcoina i bili su izloženi zahtjevima za maržom ako cijena Bitcoina naglo padne.
Hipoteke Coinbasea i Bettera ne podliježu zahtjevima za maržom jer koriste dva odvojena zajma – tradicionalni koji pokriva cijeli dom i drugi koji se temelji na tokenima koji pokriva samo predujam. Drugi je namjerno prekomjerno kolateraliziran u Bitcoinu (250%) ili USDC (125%) kako bi se nadoknadila volatilnost tržišta.
Zbog toga se sigurno čini kao bolji proizvod. Ipak, vjerojatno neće dobiti veliki zamah izvan niše kripto ulagača koji sjede na desecima tisuća dolara u Bitcoinu ili USDC-u, ne žele likvidirati nijedan od tih posjeda i traže novi dom.
Stoga nam nudi zanimljiv pogled na budućnost u kojoj se Bitcoin, stablecoin i druge kriptovalute mogu založiti kao kolateral za kupnju novih domova. Ali investitori ne bi trebali pretpostaviti da to znači da će više ljudi koristiti kriptovalute za kupnju cijelih domova.
Trebate li kupiti dionice u Coinbase Globalu upravo sada?
Prije nego što kupite dionice u Coinbase Globalu, razmislite o sljedećem:
The Dionički savjetnik Motley Fool tim analitičara upravo je identificirao ono za što vjeruje da su 10 najboljih dionica za investitore da kupuju sada… a Coinbase Global nije bio jedan od njih. Deset dionica koje su se smanjile moglo bi proizvesti čudovišne povrate u nadolazećim godinama.
Razmislite kada Netflix napravio ovaj popis 17. prosinca 2004… ako ste uložili 1000 USD u vrijeme naše preporuke, imali biste 443 191 $!* Ili kada Nvidia napravio ovaj popis 15. travnja 2005… ako ste uložili 1000 dolara u vrijeme naše preporuke, imali biste 1,258,838 dolara!*
E sad, to je vrijedno pažnje Burzovni savjetnik ukupni prosječni povrat je 941% — tržišna nadmašivost u usporedbi s 206% za S&P 500. Ne propustite najnoviji popis 10 najboljih, dostupan uz Savjetnik za dionicei pridružite se ulagačkoj zajednici koju su izgradili pojedinačni ulagači za pojedinačne ulagače.
Pogledajte 10 dionica »
*Stock Advisor vraća se od 8. lipnja 2026.
Leo Sun nema poziciju ni u jednoj od spomenutih dionica. The Motley Fool ima pozicije i preporučuje Bitcoin. The Motley Fool preporučuje Coinbase Global. The Motley Fool ima politiku otkrivanja podataka.
 &emoji=&slug=kriptovijesti&button_colour=b532ed&font_colour=ffffff&font_family=Comic&outline_colour=ffffff&coffee_colour=FFDD00)
